UCHWAŁA NR XXIX/181/2005 w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabywaniu lokali

UCHWAŁA NR XXIX/181/2005

Rady Gminy w Marianowie

z dnia 8 września 2005 r.

w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabywaniu lokali mieszkalnych i garaży ich najemcom oraz zasad zbywania lokali mieszkalnych na terenie Gminy Marianowo

Na podstawie art. 34 ust. 6, art.67 ust. 1a i art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, z 2005 Nr 130 poz. 1087, Nr 131, poz. 92) Rada Gminy w Marianowie uchwala, co następuje:

§ 1. Przyznaje się dotychczasowym najemcom pierwszeństwo w nabywaniu lokali mieszkalnych oraz garaży usytuowanych na nieruchomościach stanowiących własność lub współwłasność Gminy Marianowo.

§ 2.1.Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemcy dokonana będzie w trybie bezprzetargowym za cenę równą cenie ustalonej przez biegłego rzeczoznawcę przy uwzględnieniu bonifikat określonych w dalszej części niniejszej uchwały.

2. Do ceny obliczonej według zasad określonych w ust. 1, doliczone zostaną koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

3. Przy sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z tym lokalem podlegają sprzedaży przynależne budynki gospodarcze. Bonifikaty, o których mowa w ust. 1, dotyczą również tych budynków.

§ 3.1.Wysokość bonifikaty od wartości sprzedanego lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi, w rozumieniu ustawy o własności lokali oraz udział w nieruchomości wspólnej wynosi:

1) 75% jeżeli nabywca dokona jednorazowej wpłaty całej ceny przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego;

2) 65% w przypadku sprzedaży na raty.

.

2. Okres spłaty ceny ustalonej w ust. 1 pkt. 2 nie może przekraczać 10 lat.

3. Wysokość pierwszej raty płatnej przed przystąpieniem do umowy notarialnej winna wynosić, co najmniej 5% ceny sprzedawanej nieruchomości lokalowej.

4. Przy rozłożeniu na raty spłaty należności, niespłacona kwota podlega oprocentowa- niu przy zastosowaniu 1/5 stopy procentowej redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski

5. Raty wraz z oprocentowaniem płatne są z góry do 31 marca każdego roku.

§ 4. Ustala się zabezpieczenie hipoteczne na nieruchomości z tytułu sprzedaży na raty.

§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 6. Szczegółowe warunki sprzedaży każdorazowo będą określone między Wójtem Gminy a Nabywcą w protokole uzgodnień oraz w umowie.

§ 7. Traci moc uchwała Nr V/36/2003 Rady Gminy w Marianowie z dnia 27 lutego 2003 r. w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabywaniu lokali mieszkalnych i garaży ich najemcom oraz zasad zbywania lokali na terenie Gminy Marianowo (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 28, poz. 412)

§ 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.