UCHWAŁA NR VIII/61/07 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Marianowo dotyczącego terenów położonych w obrębie wsi Dzwonowo.

UCHWAŁA NR VIII/61/07

Rady Gminy Marianowo

z dnia 20 września 2007

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Marianowo dotyczącego terenów położonych w obrębie wsi Dzwonowo.

Na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm. ) uchwala się, co następuje:

§ 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Marianowo dotyczącego terenu położonego w obrębie wsi Dzwonowo obejmującego działkę nr geod. 325 i część działki nr geod. 323.

§ 2.1. „Plan miejscowy” obejmuje obszar położony w obrębie geodezyjnym wsi Dzwonowo z projektowaną w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania

przestrzennego gminy Marianowo” funkcją rozwoju komunikacji drogowej w zakresie lokalizacji nowej stacji paliw z parkingiem dla samochodów ciężarowych i osobowych.

2. Granice obszaru objętego „planem miejscowym” przedstawia załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Marianowo.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

do uchwały nr VIII/61/07 w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego Gminy Marianowo obejmującego teren położony w obrębie wsi Dzwonowo.

Przedmiotem uchwały jest przystąpienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Marianowo, obejmującego teren działki nr geod. 325 o pow. 2.73 ha, bądź alternatywnie część terenu położonego w działce nr geod. 323. Z analizy zasadności przystąpienia do sporządzenia planu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Marianowo oraz ustaleń niezbędnego zakresu prac planistycznych sporządzonych zgodnie z art. 14, ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wynika, że teren w granicach obszaru objętego planem mieści się w całości na terenie, dla którego w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Marianowo zapisano funkcję obsługi ruchu samochodowego w formie projektowanej stacji paliw wraz z miejscami parkingowymi dla pojazdów ciężarowych i osobowych. Wariantowe propozycje lokalizacji stacji wskazano na załączniku graficznym. Ponadto zakładana funkcja przedmiotowego terenu jest zgodna z dotychczasową funkcją jaka przewidziana była w planach poprzednich. Uszczegółowienie lokalizacyjne i dodatkowe zapisy dotyczące charakteru zabudowy i zagospodarowania terenu pozwolą spełnić planowane na terenie gminy zamierzenia inwestycyjne. W planie miejscowym określone zostaną ogólne oraz szczegółowe warunki zagospodarowania i kształtowania zabudowy, a także ustalone zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. jednocześnie usprawnieniu i skróceniu ulegną procesy inwestycyjne na tym obszarze, gdyż lokalizacja inwestycji odbywać się będzie na podstawie pozwolenia na budowę z pominięciem procedury wydawania decyzji o warunkach zabudowy.